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生涯中心／桃園報道

機捷A7新林口重劃區是大台北五大重劃區中最受矚目的區域，除了機捷延線獨一2字頭的價格優勢之外，去年底開工的中華郵政物流園區及即將完工的樂善科技園區，讓A7產業專區串連華亞科所屬的工五工業區，成為下一個內湖科技園區。看好產專區前店後廠的營運模式帶動A7整體商業活動及區域繁華成長，並知足上萬就業生齒的住房需求，和耀扶植在產專區對面的第一排，推出高含金量的美式科技雙語宅「耀台北」，欲搶佔亞洲新矽谷的一席之地。

▲和耀建設在A7產專區對面的第一排，推出高含金量的美式科技雙語宅「耀台北」，欲搶佔亞洲矽谷新基地。（圖／業者提供）

A7產業專區計劃為22公頃的樂善科技園區，以及19公頃中華郵政智慧物流專區，前店後廠的營運模式，限制零汙染、高效能產業進駐。樂善科技園區由順達、致茂、禾聯碩三家廠商結合標下並陸續開工，順達企業總部行將落成，園區計劃10%的公園綠化用地也已停當；已開工的郵政物流園區，除物流中間大樓以外，亦計劃大型賣場、旅店、商辦、會展中心及4千坪形象公園，兼具貿易及休憩功能。兩大專區將創造大量商機並建構完美生活機能。座落在樂善科技園區一路之隔的「耀台北」，位居純室廬區，與科技菁英共享園區周邊富厚資本，合營即將於明（109）年招生的文青雙語中小學，如同在產專區門戶建構一個與國際接軌的菁英生活圈。

▲樂善科技園區行將落成的致茂辦公大樓及周邊的公園綠地規劃。（圖／業者提供）

「耀台北」專案經理許志杰指出，「耀台北」享有產專區規劃的20米道路寬廣棟距、美化街廓和園區內的生態池藝術公園，園區專屬的公車站、ubike站及A7捷運站空橋下橋點皆在300公尺以內，同享園區商場、餐廳、店家及憩息場合，知足住戶生涯所需；正對公二十帶狀公園、五分鐘步行距離的樂善國小、文青中小雙學區，為主打產專區第一排的「耀台北」成功加值。xyzxyzxyzxyzxyzxyzxyzxyzxyz

▲20米道路畏縮10米，中庭花圃60米棟距，讓「耀台北」具有方正格局、前後陽台、房房大雙床、戶戶有採光。（圖／記者林賢雅攝）

擁有兩期規劃的「耀台北」，第一期為基地909坪、地上15樓地下4樓的建物，共有201戶，估計於來歲底交屋。臨路畏縮10米加上20米的道路加上4米人行道，與園區最少有34米棟距，中庭與第二期連系，打造60米棟距的250坪中庭花圃。室內計劃為2-4房的25-44坪的房型，有前後陽台，款式樸直、房房大雙床、戶戶採光。公設除情誼廳、健身房、韻律教室、兒童遊戲區、空中花圃以外，共同美式雙語宅計劃，更打造了一座雙語互動藏書樓，供給美語有聲書，另放置每周兩次的社區英語課，第一年供應住戶免費使用，公告欄及社區有亦有雙語標示，打造一個美語生活進修情況。其它如銀立淨抗菌環保乳膠漆、一卡通門禁電子鎖、FTTH光纖到府，周全提拔住戶棲身品質。今朝推出2%簽署金優惠，另當日下訂贈好禮三選一，賞屋抽小家電等促銷流動，成功吸引首購及首換青年輕睞。（編纂：林賢雅）

▲「耀台北」主打美式雙語宅，具有社區雙語標示，供應雙話圖書館提供美語有聲書教材、住戶第一年享社區免費英語課，打造一個與國際接軌的美語環境。（圖／業者供給）

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